存量房就是二手房，

说到买卖二手房，不少人都有这样的担忧。

“准备买套二手房，担心把首付款直接付给卖家，卖家收了钱不过户怎么办？”

“打算把房子卖了，万一过户后买家不给钱咋整？”

为解决上述痛点，二手房交易资金监管服务应运而生。根据《厦门市存量房交易资金监管办法》，厦门市住房置业融资担保有限公司（以下简称“厦房担保”）作为交易资金监督机构，为市民提供安全的二手房交易资金监管服务。

【什么是资金监管】

二手房交易中，买卖双方将交易资金存入当地房地产主管部门委托的国有资金监管机构，通过对交易资金的安全监管，确保交易完成后才会划付监管资金给卖方；如果交易失败则将监管资金原路返还给。通过一个安全可靠的第三方监管机制，达到规避交易资金风险，保障买卖双方权益的目的。

资金监管为市民提供一个“安全监管、规范交易、便民利民”的省心房产交易环境，不仅保障了买卖双方的资金安全，还能助力房产经纪人专心促成交无后忧，对于所有人来说，资金监管都是一个必要且众赢的选择。